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资格标准将很快修订,2017年资格报告将重点关注可信度!性能! 作者:陈洪祥来源:转载 浏览次数: 日期:2017年3月23日10: 52

去年10月,住房和城乡建设部第226号文件引发的“大地震”尚未完成。最近,住房和城乡建设部建设监理部《2017年工作要点》提出修改建筑企业资质标准,简化资格评估条件,重点评估企业声誉和业绩。 TR 如何修改资格标准?要解决什么?简化资格评估条件并简化什么?什么是关键评估?通过修改资格标准,我们可以看到一些线索! TR 资格评估指标
去年,取消了对建筑商和其他人员指标的评估。 2016年10月,住房和城乡建设部发布了《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建始[2016]第226号)。 TR “除了每个类别的最低级别资格外,注册建筑商,中级职称,实地经理和持有工作证书的技术工人的指标评估将被取消。”
2.加强绩效考核 鉴于“建筑施工总承包”的资质,一级和二级合格企业的项目绩效要求首先得到很大提高。以1级资格为例:
改造前:1个单元工业和民用建筑项目,建筑面积3万多平方米或2个单体工业和民用建筑项目,建筑面积2万至3万平方米(不含)。 修改后:1个建筑工程,建筑面积12万平方米以上或2个建筑工程,建筑面积10万平方米以上。“
同时,提出“未申请建设工程,市政公用工程施工总承包,一级资质,未进入国家建筑市场监管和诚信信息发布平台的企业,不予承认作为一种有效的表现。“
这将使资格申请中的绩效欺诈基本消除。 TR 3. 2017年,我们必须重点评估“企业声誉”(新​​)在《建筑业企业资质标准》(建始[2014]第159号)中,对企业声誉的需求较少。在特殊企业的信用评估中,有银行信贷额度和纳税要求。 TR 从2017年开始,“企业声誉”将成为资格评估的关键点之一,也许是修订资格标准的方向之一。建设部建设监理部门在《2017年工作要点》中明确说明:声誉!信用!诚信!这三个词可能成为2017年建筑业年终库存的主角。 TR 围绕“信用”,放大举措,为“信用”,今年住房和建设部将不得不拼搏! TR 1,试点信誉良好,能够提供全面担保,取消对业务范围的资格限制。 TR 2,完善“四个水库,一个平台”,与国家信用信息共享平台共享数据交换,及时披露企业和人员的信用记录。 TR 3,增加企业取得资格后的动态核查,特别是对不符合资格要求的企业进行重点核查,严格依法查处不合格的企业和人员,加强市场清算管理。 TR 4,修改施工部门的管理规定,加强实践监督,落实实践责任。 TR (五)修订和实施勘察,处罚建设项目承包,承包等违法违规行为的管理办法,加大对分包和非法分包的打击力度。 TR 6.建立建筑市场主体的黑名单系统。 TR TR 附件:建筑工程施工总承包资质标准
建设项目总承包资质分为特殊等级,一年级,二年级和三年级。 TR TR 高级资格标准要申请特殊资格,您必须具备以下条件:
1.企业信用能力
1)企业注册资金3亿多元。 TR 2)公司净资产超过3.6亿元。 TR 3)公司过去三年向建筑业缴纳的营业税金额超过5000万元。 TR 4)过去三年,公司银行信贷额度已超过5亿元。 TR 2,公司主要管理人员和专业技术人员的要求1)公司经理拥有超过10年的工程管理经验。 TR 2)技术负责人具有15年以上工程技术管理经验,具有工程序列高级职称和一级注册建筑工程师或注册工程师资格;已完成两项以上建筑总承包资质要求的代表项目的工程工程或项目总承包工程或合同金额超过2亿元的合同。 TR 3)财务负责人具有高级会计师职称和注册会计师资格。 TR 4)公司拥有50多名注册一流的建筑工程师(1级项目经理)。 TR 5)企业拥有该类工业工程设计相关A级资质标准所要求的专业技术人员。 TR 注:建始[2016] 226号未明确提出取消一级建筑工程师及其他人员在特殊资质标准中的要求。 TR 3.科技进步水平
1)企业拥有省部级(或同等级省级)以上的企业技术中心。 TR 2)过去三年科技活动的平均支出已超过营业额的0.5%。 TR 3)企业建立了内部局域网或管理信息平台,实现内部办公,信息发布和数据交换的联网;企业外部网站已建立并开通;综合项目管理信息系统和人事管理系统,工程设计相关软件实现文件管理和设计文档管理。 TR 注:建始[2015] 154号文件取消原标准“企业有3项以上国家级建设方法;在过去的五年中,有3项以上的工程建设专利,可以促进企业的技术进步,8项累计有效专利。以上,至少有一项发明专利。“和”该公司在过去十年中获得了国家科技进步奖,或者编辑了国家或行业工程建设标准。“Tr 4.企业工程业绩
在过去的五年中,它承担了以下五个总承包或建筑总承包项目中的三个,并且项目的质量是合格的。 TR 1)高度超过100米的建筑物;2)28层以上的建筑施工;
3)建筑面积5万多平方米; 4)钢筋混凝土结构,单跨30米以上,适用于建筑施工或钢结构,单跨36米以上; 5)房屋建筑项目合同合同金额2亿多元。 TR TR 1级资格标准
1.企业资产:净资产超过1亿元。 TR 2,企业主要人员:技术负责人,具有10年以上工程建设技术管理经验,具有高级职称。 TR 注:建始[2016] 226号取消了“注册建筑商,中级以上职称,现场管理人员和持有职业技术证书的技术工人的资格评估”。 3,企业项目绩效:5年来,承担了以下4类2种建筑总承包或主体工程承包,工程质量合格。 TR (1)2个地上25层以上的土建工程或2个土木建筑工程,地上18-24层; (2)1个高度为100米或以上的建筑物或2个高度为80-100米的建筑物(不包括在内); (3)1个单元工业和民用建筑项目,建筑面积12万多平方米或2个单体工业和民用建筑项目,建筑面积10平方米(不含); (4)1个钢筋混凝土结构工程,单跨30米以上(或单跨钢结构36米以上)或单跨钢筋混凝土结构27-30米(不含)(或单跨钢结构30-36米)(不含)2个建设项目。

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